Отрезали водопровод: жители поселка в Ленобласти столкнулись с «коттеджным рабством»
257
0
Фото, видео: 5-tv.ru
Перейти в Дзен
Есть новость?
Присылайте »
По словам пострадавших, застройщик ограничил доступ к инфраструктуре.
Перерезали трубу, отключили воду, а спор из-за дороги закончился потасовкой. Жители коттеджного поселка под Петербургом утверждают: застройщик требует денег за инфраструктуру, которую считает своей, и ограничивает доступ к ней тем, кто отказывается платить.
Кому принадлежат дороги и коммуникации, и кто вправе решать, будет ли у людей вода, — выяснила коррспондент «Известий» Эльмира Минбаева.
Из-за поврежденной трубы водопроводный колодец превратился в подземный аквариум. Максим Гендлин, когда-то продавший Артуру этот участок, пришел с помощником и перекрыл доступ к центральному водоснабжению. Пытаясь помешать этому, хозяин дома получил ушибы, гематомы и сотрясение.
«Он меня сразу схватил за шею и начал оттаскивать. Несколько минут он меня душил», — сказал житель коттеджного поселка Артур Сафиуллин.
В тот же день захват произошел и на соседнем участке.
«Самовольно открыли ворота и зашли на наш участок, не согласовывая с нами, без предупреждения. И отключили систему водоснабжения: открыли колодец и отключили, забрали кусок трубы», — сказал житель коттеджного поселка Артем Дерновский.
Соседи уверены: это потому, что они оказались в числе наиболее активных участников противостояния с застройщиком. В конце прошлого года он презентовал собственникам участков, на тот момент их было около 40, договор на обслуживание поселка.
Большинство посчитали тариф неоправданно завышенным и отказались подписывать. Тогда-то и выяснилось, что земли, на которых находятся ресурсы общего пользования — например, дороги и скважина, — в собственности либо самого застройщика, либо его родственников.
В ответ жители создали свое СНТ. Назвали его «Северная Земля». Впрочем, сын застройщика, считает деятельность новой организации незаконной.
«Мы считаем, что он хочет захватить земли общего пользования, передать на незаконных основаниях в свое СНТ, потребовать от нас и потом собирать плату «, — сказал председатель Юрий Гендлин.
Пока же плату собирает только СНТ, в котором официально семь членов. Таблички, разрешающие пользоваться общими благами только им, уже появились на шлагбауме, на въезде в поселок и на детской площадке. Впрочем, счета приходят всем, кто когда-то просто оставил застройщику свою электронную почту.
Вот за такой ремонт дороги в июле жителям предъявили счета. С каждого владельца участка в шесть соток выходило 17 тысяч рублей. Если посчитать общую сумму, получается больше миллиона. Однако качество этого ремонта оставляет желать лучшего.
О самоуправстве застройщика жители рассказали губернатору Ленобласти Александру Дрозденко во время его прямой линии в июне. Оказалось, «коттеджное рабство» — давно не новость для региона. С ним столкнулись уже около 90 поселков.
Дело в том, что в законе отсутствуют четкие критерии благоустройства для территорий индивидуальной жилой застройки. Решить проблему губернатор поручил Комитету управления государственным имуществом.
«По каждому конкретному поселку проводятся совещания с районами. Поправки в закон, призванные избежать подобных проблем в будущем, в данный момент разрабатываются юристами. Сроки завершения этой работы пока неизвестны», — говорится в ответе Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом.
«Обращаться в первую очередь в прокуратуру, Роспотребнадзор, администрацию, ну и, конечно же, в суд. Главное, что нужно запомнить: собственник не освобождается от обязанности оплачивать реально связанные с обустройством поселка услуги по содержанию инфраструктуры», — сказал юрист Максим Булгаков.
Между тем всего в России около шести тысяч поселков, попавших в такое же «рабство». Это порядка шести миллионов семей. И пока пробел в законодательстве не будет устранен, можно только догадываться, какие еще рычаги смогут найти учредители и застройщики, чтобы вогнать в кабалу своих же покупателей.
Еще больше новостей — у Пятого канала в мессенджере МАКС.