Расширение закона о тишине на новостройки приведет к удорожанию ремонта

12.08.2022, 6:06 79 0

«Тихий час» в России собираются ввести повсеместно. Речь идет о дневном промежутке времени, когда запрещается шуметь. Прежде каждый регион сам вводил ограничения, а теперь Минстрой планирует сделать их едиными.

В первую очередь поправки коснутся ремонта в новостройках. Именно там больше всего конфликтов, потому что одни соседи купили квартиры с отделкой. Днем они, например, укладывают детей спать, а другие — включают перфоратор, чтобы довести до ума квартиру мечты.

Корреспондент «Известий» Мария Зверева узнала, в какие конкретно часы должно стать тише.

В таких домах передохнуть от бесконечного шума можно только ночью. Рабочие в квартирах здесь сверлят, пилят и долбят без остановки — работают без обеда и выходных. Все потому, что это новостройки. А это значит что полтора года ада в этих квартирах для жильцов обеспечено. Именно столько после ввода в эксплуатацию на новые дома не распространяется закон о тишине.

Когда есть дети, не всегда есть время на ремонт. Тогда квартиру покупают сразу с отделкой, но запасаются терпением. Ремонтные басы в соседних «голых» квартирах будут играть почти круглые сутки. Ольга Скрипниченко со своей семьей вообще не выдержали шума перфоратора. Из-за этого переехали из новостройки в старый жилой фонд.

«Ребенок ложится спать, и в этот момент звук перфоратора. Он пугается и просыпается. Начал плакать по ночам, перестал есть ложкой», — рассказала молодая мама.

Время для шумного ремонта строго ограничено федеральным законом о тишине. Конкретные часы каждый регион определяет самостоятельно. В Санкт-Петербурге шуметь нельзя с 22 часов до 8 утра — это по будням. В субботу — с 22 до 12 дня, а в воскресенье — в принципе.

Инициаторы от «Деловой России» в новом законопроекте предложили похожую схему. Только добавили ко всему обеденные часы тишины. Но главное — эти ограничения будут распространяться на новые дома сразу же с момента введения их в строй.

«Изменения назрели. С чем это связано? В первую очередь с тем, что когда закон о тишине принимался, такого количества новостроек с уже готовыми ремонтами не было», — объяснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Но если нормы изменят, важно соблюсти баланс. Пока одни будут отдыхать от шума, другие страдать от простоя. Для покупателей квартир без отделки новые рамки нарушат все планы — придется платить за съемное жилье. А у кого-то еще и новое в ипотеке. Поэтому въехать нужно как можно быстрее. Соответственно, и ремонтируют по полной.

Сами строительные кампании уверяют: время — деньги, чем раньше закончишь, тем лучше. Смена у рабочего — восемь часов. А если появится время тишины — придется сокращать. Дополнительные расходы бизнес, понятное дело, заложит в конечную стоимость работ.

«Работодатель будет вынужден оплатить эти часы. Рабочие эти часы отработают все равно, но они попросят с работодателя два часа простоя. Соответственно, работодатель попросит с заказчика эти два часа простоя», — объяснил Азарий Лапидус, профессор, заслуженный строитель РФ.

Закон о тишине хотят рассмотреть уже в осеннюю сессию. Могут и принять, но тогда жильцам придется потратиться на ремонт больше, а звук от перфоратора хоть и станет реже, но задержится в домах намного дольше.