Мой дом — не моя крепость: Что будет с зарубежной недвижимостью российских звезд
2 021
Адвокат Алешкин: Российские артисты могут лишиться недвижимости за рубежом
Фото: www.globallookpress.com / Guillaumin
Перейти в Дзен
Есть новость?
Присылайте »
У многих российских звезд есть дома и квартиры в зарубежных странах мира. Теперь все чаще возникает вопрос, не заберут ли их собственность.
На фоне геополитических событий у многих российских бизнесменов забрали недвижимость, яхты, другие активы за рубежом. Может ли произойти так, что с такой ситуацией столкнутся и представители отечественного шоу-бизнеса, особенно сторонники спецоперации на Украине, разобрался KP.RU.
На виллы — с вилами
Пока больше всего досталось российскому журналисту и телеведущему Владимиру Соловьеву. По сообщениям СМИ, он купил три дома в окрестностях итальянского озера Комо общей стоимостью более восьми миллионов евро. Это популярное место для отдыха и проживания, где есть недвижимость у многих мировых звезд, например, американского актера Джорджа Клуни. Появление собственной дачи в Европе Соловьев объяснял тем, что патриотизм не означает подписку о невыезде. Купить дом в Италии для него оказалось дешевле, чем арендовать его каждое лето для большой семьи. Теперь же недвижимость оказалась под арестом местных властей.
Оскорбленный хозяин в своем комментарии к ситуации уточнил, что виллу купил честно на собственные деньги и оформил ее на себя. Произошедшее, по словам Соловьева, показывает, что надо было хитрить, делать левым образом.
«Интересно, что мои любимые итальянцы, которые кричали сто раз, что никогда не позволят вводить санкции против журналистов, все куда-то делись. Вы же нас в себе разочаровываете!» — сказал журналист.
Сдам квартиру от Валерии
На берегу живописного Женевского озера в Швейцарии певица Валерия и продюсер Иосиф Пригожин еще в 2005 году купили загородный дом площадью 320 квадратных метров. Сделку оформили в ипотеку, которую уже давно выплатили. В настоящее время этот домик оценивается в 250 миллионов рублей. Возможностями комфортной жизни в таком жилье никто не пользуется, и зарубежная дача пустует.
По словам Пригожина, они хотели продать особняк и купить дом в Подмосковье пару лет назад. Но из-за пандемии цены на недвижимость за городом сильно выросли. Из интересных вариантов дешевле десяти миллионов долларов ничего не было. Поэтому дом в Швейцарии так и не продали, а также не стали с квартирантами заморачиваться. К тому же туда иногда приезжает с друзьями старший сын Валерии Артемий, который живет и работает в Швейцарии.
При этом артисты сдают свою трехкомнатную квартиру на «пальмовом» острове в Дубае, которая находится в управлении гостиничного комплекса. Пара регулярно летает в ОАЭ, и к их приезду апартаменты оперативно освобождают. А вот поездки в Европу звезды решили пока отложить из-за неясной обстановки.
По словам Иосифа Пригожина, особняк в Швейцарии он уже вряд ли выставит на продажу и оставит детям. Продюсер опасается рисков, которые связаны с такими сделками в настоящее время, а именно: возможна блокировка денег за сделку со стороны банка. Поэтому артист никуда не торопится. Недвижимость — это инструмент для хранения обесценивающихся денег в понимании Пригожина. В случае же ее изъятия, сказал Иосиф Игоревич, возможно, будут судиться, чтобы все вернуть. Ведь это было законное приобретение.
Домик у моря ждет хозяев
При этом некоторые медийные личности не хотят прощаться со своей недвижимостью за границей и продолжают ее использовать. Например, в Болгарии заметили Ларису Гузееву. Известно, что она купила апартаменты на берегу Черного моря в одном из элитных комплексов.
К летнему отдыху в латвийском курортном городе Юрмала готовится Борис Моисеев. Певец уже более 20 лет владеет здесь собственной «трешкой». Запрет на въезд в страну от МИД Латвии уже коснулся многих российских звезд, например, Никиту Михалкова, Полину Гагарину, Владимира Машкова и других. Но Моисеев после двух инсультов редко появляется на публике и не делает громких заявлений.
Вдова актера Николая Караченцова тоже собирается на дачу в Болгарию после окончания сезона в «Ленкоме». По словам Людмилы Поргиной, никто не претендует на их недвижимость. Она ежегодно живет в этом доме летом и не хочет продавать, ведь с данным местом связано много хороших воспоминаний, в том числе о муже.
Продать нельзя: деньги заблокируют
В настоящее время владельцы иностранной недвижимости затаились и не предпринимают никаких шагов, уверен звездный промоутер Сергей Лавров.
«Я не слышал, чтобы хоть кто-то из артистов вдруг резко продавал или сдавал сейчас свои квадратные метры. Да и зачем — что сейчас делать с долларами и евро? Как только они упадут на счет, их сразу арестуют. Россияне сейчас могут иметь в европейских банках не более 100 тысяч евро, но даже с меньшими суммами возникают проблемы», — рассказал Лавров.
По словам промоутера, у него есть недвижимость в Риме, и он себе недавно купил новую люстру. После этого все его счета заморозили, посчитав его главой российского МИД. Но позже доступ к деньгам все же вернули.
Сергей Лавров считает, что собственникам относительно недорогой недвижимости (в пределах 500 тысяч евро) не стоит особо переживать.
«Лолита Милявская, Надя Бабкина, Агутин с Варум, у которых вроде как тоже есть квартира в Латвии, покупали свои квадратные метры за небольшие деньги, это не роскошные виллы олигархов. Конфисковать такие объекты смысла нет: с ними больше волокиты и скандала, чем прибыли», — предположил промоутер.
Некоторые звезды владеют более дорогой собственностью в США: Игорь Крутой, Валерий Леонтьев, Наташа Королева и Филипп Киркоров. Они активно используют ее, поэтому добровольно не станут избавляться от своих домов и квартир, считает Лавров. По его словам, также есть недвижимость у Аллы Пугачевой и Максима Галкина. Но не Израиле, куда они уехали после начала спецоперации, а на Кипре.
Собчак инвестирует в ОАЭ
Недавно стало известно, что Ксения Собчак приобрела апартаменты в одном из небоскребов в центре Дубая. На квартиру площадью 120 «квадратов» с двумя спальнями и видом на самое высокое здание в мире (Бурдж-Халифа) телеведущая потратила более 60 миллионов рублей. Это позволит ей запросто получить резидентскую визу на два года с правом продления, чтобы находиться в ОАЭ без ограничений по времени.
По словам Собчак, цель этой покупки заключается в сохранении и преумножении капитала в условиях бешеной инфляции. А переезжать из России она не собирается.
Могут ли у звезд отобрать жилье и паспорт?
По словам звездного адвоката Андрея Алешкина, сейчас страны Запада нивелируют такие столпы права, как право собственности. Поэтому российские артисты вполне могут оказаться в ситуации, когда у них отберут их недвижимость.
«Сделать это не так уж сложно. Например, США могут ввести персональные санкции в отношении того же Филиппа Киркорова и забрать у него квартиру в Майами. Сначала накладывается ограничение прав, а затем в случае долгого неиспользования (ведь санкции вводятся не на один день) это имущество можно национализировать, то есть обратить в собственность государства. И наши звезды в этой ситуации должны четко понимать, что никакие суды в этой политической обстановке не смогут их защитить», — уточнил адвокат.
Лишение гражданства также становится возможным. В отношении некоторых людей уже применялись меры по лишению резидентства и «золотых паспортов», которые выдавались за покупку недвижимости. Друзья Алешкина тоже столкнулись с трудностями, хотя и не попадали в санкционные списки.
«Их счета блокируют, выделяя некий прожиточный минимум — государство определяет, сколько денег в месяц они могут потратить. Например, у моего товарища в Праге наложено ограничение: 1000 евро в неделю. Так создаются все условия, чтобы человек уехал. Конечно, это нарушение международного права. Но так как в США и западных странах право, как правило, прецедентное, то достаточно одного случая, чтобы это стало некой формой закона, по которому можно штамповать аналогичные решения», — рассказал адвокат.