СК заинтересовали бары в квартирах Петербурга, мешающие людям жить уже шесть лет

14.12.2021, 3:26 436 0

Гиды по неформальному Петербургу освоили новый адрес для экскурсий — бар в жилом доме. Все аутентично: исторический центр, дом, парадная, квартира на третьем этаже. Клиентов называют гостями, и все обставлено будто вы заходите к друзьям на огонек. Вот только соседи заведения совсем не рады.

И такие бары-квартиры могут быть хоть в каждом подъезде, узнал корреспондент МИЦ «Известия» Игорь Капориков.

Выходные у коренной жительницы улицы Рубинштейна начались так: женщину заставили отстоять очередь, чтобы попасть домой, пройти в парадную. И это не консьерж, а фейс-контроль одного из питейных заведений, которые по вечерам принимают сотни гостей в этом доме.

Охрану поставили для регулировки, но местным жителям эта идея пришлась не по душе, как и сами заведения. Вот уже шесть лет они не дают покоя соседям.

«И все это безобразие — в парадной, а ночные бары — в двух арендованных жилых квартирах и одном нежилом помещении, где по документам якобы расположена художественная студия. Видимо, это про караоке — которое сводит местных с ума», — жалуется жительница улицы Рубинштейна Елена Павлова.

«В этом подъезде жители, конечно, доведены до отчаяния», — добавляет проживающая там же Марина.

Организовать бизнес в жилом доме, даже на первом этаже, — дело нелегкое, не говоря уж про отдельные квартиры. Во-первых, предприниматель должен быть зарегистрирован. Во-вторых, для этого необходимо перевести жилплощадь в нежилое помещение с отдельным входом и вентиляцией. В-третьих, такой бизнес не должен мешать другим собственникам.

«Порядка 90% должны дать свое согласие. Есть еще много нюансов. Чтобы открыть заведение в жилом доме, нужно чтобы в ход в заведение был отдельный. Не соприкасался с парадной, где входят жильцы», — объяснил управляющий баром Андрей Гауэр.

Не говоря уже о строжайших санитарных нормах и проверке Роспотребнадзора. Но для этих заведений, похоже, кто-то сделал исключение. Бары работают каждую ночь, несмотря на многочисленные жалобы и обращения жителей в различные инстанции.

Это выигранные Андреем Анатольевичем дела, правда, победителем он себя не считает. Все восемь постановлений остались только на бумаге. Заведения же так и не прекратили работу.

«Понимаете, их не достать почему? Потому что они меняли… Мы выигрываем суд, убирается один из субарендаторов. Он виноват. Все, новый субарендатор. Опять выигрываем суд — опять новый субарендатор. И так шесть лет», — пояснил Андрей Анатольевич.

Оба ночных бара сегодня зарегистрированы на одно юридическое лицо — ИП Коновалов. Этот предприниматель — один из лидеров по штрафам в Петербурге. Его заведения опечатывали не один раз из-за различных нарушений: работа без кассы, отсутствие лицензии. Сам он сейчас за границей и проблемы соседей его, похоже, не беспокоят.

На совесть предпринимателя люди не рассчитывают, правда, и надзорные органы тоже особо сделать ничего не могут. В этом случае юристы советуют только дин выход.

«Если не удается в обычных ведомствах получить поддержку по поводу их компетенций, то нужно обращаться в прокуратуру. Это орган, который сам определит, какие нарушения имеют место быть, какие органы за это отвечают и перенаправит обращение», — объяснил юрист Алексей Койтов.

Этим вопросом заинтересовался и Следственный комитет. Сегодня были приглашены на допрос первые свидетели. Визит съемочной группы «Известий» на дело тоже повлиял. По своему.