Ипотека в России стала доступнее
52
0
Фото: globallookpress
Перейти в ДзенСледите за нашими новостями
в удобном формате
К такому выводу пришли «Известия», изучив статистику Банка России. Если в начале 2016 года на обслуживание ипотечных кредитов у россиян в среднем уходило 49% от зарплаты, то в I квартале 2017 года доля снизилась до 45%.
Эксперты объясняют это заметным сокращением процентных ставок, ведь реальные доходы граждан наоборот снижались, а средние размеры ипотеки росли. И, по их оценкам, в ближайшие год-полтора ипотека может подешеветь еще на 1-2 процентных пункта.
Как пишут «Известия», индикатор так называемого коэффициента PTI, то есть отношения платежей по ипотечным кредитам к доходам, разрабатывается во исполнение поручения президента России о снижении долговой нагрузки на население.
Банки используют также альтернативный показатель — DTI — отношение совокупного основного долга заемщика к его совокупному доходу за определенный период, как правило, за год. По данным издания, средний DTI ипотечных заемщиков умеренно снизился за последний год в пределах 2-3 процентных пункта. ЦБ должен определиться с методикой расчета долговой нагрузки до 2018 года.