В России грядут тотальные проверки управляющих компаний
04.07.2013, 22:20
Ваш браузер не поддерживает HTML5 видео.
Все дело в нежелании коммунальщиков - отчитываться перед людьми - за их же деньги. Лимит доверия жильцов исчерпан, жалобы перерастают в уголовные дела. Лишь единичные организации - на свой страх и риск - предпочитают - открытый способ работы с людьми.
Репортаж корреспондента Пятого канала Натальи Дубровской.
Быть открытыми, работать прозрачно, не скрывать свою хозяйственно-финансовую деятельность. Теперь Управляющие компании обязаны отчитываться перед жильцами за каждый потраченный рубль. Чтобы люди точно знали, куда идут их деньги. Вся информация должна быть доступна на сайте компании. Вся, - плоть до планов на ремонт.
За Управляющие компании серьезно взялись в правительстве страны. Но раскрыть карты готовы не все. Только в Петербурге из 267 организаций полные сведения предоставили 12. Еще часть компаний поделилась лишь некоторыми данными. В результате возбуждено 131 дело об административных правонарушениях. Выписано штрафов на 14 миллионов рублей.
Контролировать движение своих финансовых потоков Управляющие Компании, кажется, вынудили сами. Судебные тяжбы и скандалы с жильцами давно уже стали привычными. Жители этого дома в центре Петербурга пытаются добиться от своей Управляющей компании повторного ремонта в подъездах. После прошлогоднего - стены снова в плесени. Но в ЖКС людям предложили скинуться. В другом, но как две капли воды похожем случае и того не было.
Сегодня неохотнее всего Управляющие организации соглашаются обнародовать информацию о тарифах на коммунальные услуги. Такие данные оставили при себе 56 процентов компаний. Новый подход - фактическое отсутствие коммерческой тайны - возможно, сведет на нет и подобные стычки, и более серьезные - криминальные истории.
Уголовные дела против директоров Управляющих компаний также больше не удивляют. Только два руководителя сумели нанести ущерб в 38 миллионов рублей, купив ненужное оборудование. Жильцам домов в Петроградском районе пришлось платить за содержание узлов учета тепловой энергии, которыми жители не пользовались, и установленных без их согласия.
Путь к мечте тысяч жильцов многоквартирных домов - полное доверие к своим жилкомсервисам уж точно - легким не будет. Ведь суммы, которые получают Управляющие компании достаточно большие, особенно на текущий ремонт домов. И как их расходуют управляющие компании до настоящего времени жильцы выяснить не могли.
Те компании, которые уже открыли свою документацию, успели ощутить явное преимущество прозрачного управления. Эмоциональных обращений от населения стало меньше. Жильцы видят траты и пишут на электронную почту спокойно, четко излагая свои проблемы. Что, конечно, позволяет сторонам услышать друг друга и избежать конфликта.