«Бери сейчас, плати потом» больше не будет: в РФ ужесточат требования к части ипотечных займов
Сегодня, 14:47
В России ужесточат требования к части ипотечных займов
Ваш браузер не поддерживает HTML5 видео.
Фото, видео: ИЗВЕСТИЯ/Полина Фиолет; 5-tv.ru
Новые правила начнут действовать летом 2027 года.
В России ужесточают требования к ипотечным займам с низкими платежами на старте, пишут сегодня «Известия». Банки обяжут создавать повышенные резервы по таким кредитам.
Речь о схемах «бери сейчас, плати потом»: это когда сначала ежемесячные суммы маленькие, а потом резко возрастают. В итоге конечная стоимость квартиры может стать неприятным сюрпризом.
Новые требования коснутся случаев, когда платеж увеличивается больше чем на 20% в год. Льготный период ограничат тремя годами. Заработают правила в июле следующего года.
Цель — защитить заемщиков от скрытой переплаты. Вместе с тем, по мнению экспертов рынка, ипотека с низкими платежами станет менее доступной.
Риелтор Юлия Юсова в беседе с 5-tv.ru предупреждала о возможном резком росте цен на вторичное жилье в случае снижения ключевой ставки. По ее словам, ставка на уровне 14% может сохраниться примерно до марта, при этом покупатели уже адаптировались к высокой стоимости кредитов: даже при ипотечных ставках от 17% на рынке наблюдается достаточно большой спрос на ипотеку и покупку недвижимости.
Эксперт отметила, что сейчас продолжается сезонный спрос, квартиры на вторичном рынке покупают активно, а цены растут умеренно, поскольку ипотека остается дорогой.
Еще больше новостей — у Пятого канала в мессенджере МАКС.